事業内容

BUSINESS

事業内容

  • 不動産仲介
  • 不動産コンサルティング&ソリューション

不動産仲介

経験豊富なスタッフがお客様のニーズに的確にお応えいたします。
また、弊社独自のネットワークにより有益な情報を収集し、迅速にお客様にご提供いたします。

不動産の購入/売却

【ご購入】
弊社では、居住用、事業用、または資産形成のための不動産仲介を行っております。個人のお客様、法人のお客様とそれぞれに異なる不動産ニーズがあり、その多様なニーズにきめ細かく対応し、よりよい物件と巡り合えるよう質の高いご提案をすることと、居住用のお客様には安心してお住まいいただけるようサポートするのが私たちの役目です。
【ご売却】
弊社では、豊富な不動産売却の知識と経験を積んだ営業担当がご売却物件を調査し、お客様のご要望や市場動向を勘案して、売出価格と売却方法をご提案(査定)いたします。また、税金・法律に関する相談サービスもご利用できます。売主様の大切な資産のご売却を安全に、かつ最大限の利益を還元する事が私たちの役目です。

テナント(事務所・商業店舗等)を借りたい/貸したい

弊社では、ワンフロアから一棟建物までのテナント(事務所・テナント)の賃貸仲介業務を行っております。テナントをお探しのお客様への物件はもちろん、オーナー様からのご相談も承っております。
特に弊社は渋谷駅前で非常に利便性の高いエリアに存しており、地の利を生かしたネットワークと、スピード感を重視したフットワークにてお客様にご満足頂ける物件情報をご紹介できると自負しております。
また、テナント募集をされる不動産オーナー様にとっても、新たな市場動向や周辺環境、他テナント様からの要望、時代の流れにそったニーズ等、様々な変化による賃貸需要を把握していくことが必要であり、オーナー様の大切な資産である不動産の空テナントをただ募集するだけではなく、地域の特性や建物のコンセプトを考慮した募集計画を立案し、テナント様を選定し、誘致を行ってまいります。
テナント様の集客力をアップさせ物件の価値向上につなげること、ひいてはその不動産が存するエリア自体が特色を持ち価値を高めていくことが、必要であると考えます。

不動産コンサルティング&ソリューション

<弁護士・公認会計士・税理士・不動産鑑定士・司法書士・建築士・測量士>
弊社ネットワークの専門家による各種相談

税務・相続対策・法律相談

税理士との連携により、不動産賃貸業の個人経営から不動産管理会社設立による会社経営まで、所得税、法人税、相続税、固定資産税など不動産税務の総合的節税スキームを提案します。また、弁護士との連携により不動産に関する紛争解決・不動産個々の複雑な権利調整にて売却や賃貸借契約締結・更新などのサポート業務を行っております。

有効活用(バリューアップ)

  • 賃貸ビル事業の収益低下に対応した再有効活用
  • 老朽賃貸住宅の建替え・再有効活用
  • 退職後の安定収入確保のための土地の有効活用
  • 現業廃業後の安定収入確保のための土地の有効活用
  • 赤字同族会社の事務所・工場敷地の有効活用
  • 市街化調整区域の土地の有効活用
  • 市街地に所在する農地の有効活用
  • 区画整理事業で換地処分を受けた土地の有効活用